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1万円から始める不動産投資(新しい資産運用で出資しやすいです)

生活情報
【画像引用:イラストAC/KOKEMOMOさん】
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資産運用・投資と言えば

投資信託などの株式投資が

Youtubeや各メディアで話題になっています

そんな中、今回紹介するのは

不動産投資です

なぜ 不動産投資なのか

なぜ 株式投資があるのに不動産投資なのか

不動産投資と言えば

まとまった資金が必要というのが

一般的かと思いますが

今回紹介する不動産投資は

1万円からでも始めることができます

株式投資よりも少ない資金で

始めることもできてしまいます

また、

リスクも株式よりも小さいことが多いので

初心者にもおすすめの投資だと思います

【画像引用:イラストAC/kogaさん】

1万円からはじめる不動産投資とは

1万円からはじめる不動産投資

不動産クラウドファンディング
「ゴコウファンド」

です

2021/12/03現在のファンド一例です

【画像引用: ゴコウファンド 】
【画像引用: ゴコウファンド 】

予定分配率 ~7%で

  • 銀行預金 利息の数千倍

となっています

(ただし、元本・想定利回りは確定するものではありません)

 不動産クラウドファンディングの説明

不動産クラウドファンディング とは

インターネットを通じて投資家から出資を募り
投資家からの出資金 と
運営会社からの出資金 を使い
運営会社が現物不動産を運用する

そうして 得られた利益の一部を
投資家に還元・分配する

こういう仕組みです

 不動産クラウドファンディング の良いところ

不動産を小口化することで

少額(1口1万円)から投資することができます

少額なため、低リスクで初心者でも

参加しやすいです

【画像引用: ゴコウファンド 】

また

実際に個人で不動産を取得し運営するのは

かなりハードルが高いですが

不動産のプロの運営会社にすべて

お任せできるので

運用・管理の手間がありません

【画像引用:イラストAC/kogaさん】

ゴコウファンド の良いところ

不動産クラウドファンディングの

ゴコウファンド

は上で記載している 少額投資ができるほかにも

良いところがあります

2021/09/22 から始められた穴場のファンド

ゴコウファンドは

2021/09/22より

不動産クラウドファンディング事業に参画されています

まだまだ知名度も高くないので穴場のファンドです

他のクラウドファンディングに比べて
出資に当選しやすいメリットがあります
他のファンドだと
出資応募しても落選ばかり
なんてこともあります

しかし

クラウドファンディング としては

若いですが 不動産管理に関しては

66年の実績のある会社のため

不動産管理に関しては 安心があります

66年の不動産管理実績
ゴコウファンドを運営する 株式会社五黄不動産
と関係会社にある 株式会社占部組は
不動産管理のプロフェッショナルとして
66年の企業です
不動産の施工から取り扱っているため
 物件のリスク管理
 高収益の実現
を行えます

【画像引用:イラストAC/nagさん】

 安定・安全収益の確保

ゴコウファンド では

投資家の 配当・元本 の安全性を高めるため

仕組みとして「優先劣後出資(※)」があり

より安心感があります

優先劣後出資(※)とは
投資家を優先出資者、
運営会社を劣後出資者として、
元本の償還及び配当の支払いを
投資家:優先出資者に対するものから
優先的に行うことで、
投資家: 優先出資者に対する
元本及び配当金の安全性を高める仕組みのことです
空室や修繕費の発生により
家賃利益が減少した場合であっても、
まずは劣後出資者の配当金から減らしていくため、
一定割合の損失までは
投資家:優先出資者への配当金に影響しません
また、
物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合でも、
発生した損失が劣後出資者の出資範囲内であれば、
投資家:優先出資者の出資元本に
影響しない仕組みとなっています

今回紹介した ゴコウファンド 

今回紹介した  ゴコウファンド

興味を持たれた方は

下のリンクから始められます

参考にしてください

こちらのリンクから

はじめられます

ゴコウファンド

その他 ポイ活 アプリの紹介

私は今回紹介させていただいた

以外に ポイント活動アプリを

使用しています

その紹介もまとめていますので

参考にしてください

Money Step(マネーステップ)

歩くことで

投資資金(投資するためのポイント)を

獲得することができるアプリです

BitStart (ビットスタート)

元手ゼロで ビットコインを始められる!

スマホアプリです

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